凯发APP官网房地产行业研究:从“台积电效应”看杭州:|铃木麻奈美|科技进步支撑
今天分享的是◈★★ღ★:房地产行业研究◈★★ღ★:从“台积电效应”看杭州◈★★ღ★:科技进步支撑楼市可持续发展-国金证券
国金证券的这份报告通过分析“台积电效应”◈★★ღ★,探讨杭州楼市的发展铃木麻奈美◈★★ღ★。台积电是台湾重要经济支柱◈★★ღ★,2023年其营收占全台GDP近9%◈★★ღ★、出口额约16%◈★★ღ★,2024年所得税占台湾总税收超6%◈★★ღ★,带动产业链就业人数众多◈★★ღ★。其选址注重产业集群铃木麻奈美◈★★ღ★,主要晶圆厂集中在三大科学园区◈★★ღ★,推动了当地产业发展◈★★ღ★。台积电的高速发展使员工数量和薪资增长◈★★ღ★,增强了购买力◈★★ღ★,相关重点园区房价涨幅高于平均水平◈★★ღ★,新增厂区也改变了当地房价走势◈★★ღ★,且公司高速发展阶段房价涨幅最快◈★★ღ★。杭州2024年出台多项政策◈★★ღ★,全面取消限购铃木麻奈美◈★★ღ★、限价◈★★ღ★、限售等◈★★ღ★,营造了宽松购房环境◈★★ღ★,市场在政策助力下有所修复◈★★ღ★,四季度量价呈现止跌回稳趋势◈★★ღ★,二手住宅成交量全年首超新房◈★★ღ★,新房价格也有所上升凯发APP官网◈★★ღ★。短期内◈★★ღ★,杭州楼市受供需关系主导◈★★ღ★,新房供给缩量◈★★ღ★,主城新房短缺◈★★ღ★,二手房挂牌量较大◈★★ღ★,去化压力较大◈★★ღ★,市场呈现结构分化特征凯发APP官网◈★★ღ★。中长期来看◈★★ღ★,杭州与台湾部分城市类似◈★★ღ★,拥有新兴科技产业铃木麻奈美◈★★ღ★,吸引人口流入◈★★ღ★,经济增长凯发APP官网◈★★ღ★、工资和消费力上升◈★★ღ★。同时◈★★ღ★,杭州出台新一轮“8+4”经济政策凯发APP官网◈★★ღ★,加大对未来产业的支持凯发APP官网◈★★ღ★,培育创新企业凯发APP官网◈★★ღ★,未来有望培养出行业巨头◈★★ღ★,带动经济和楼市长远发展◈★★ღ★,并且滨江集团◈★★ღ★、绿城中国◈★★ღ★、建发房产等企业在杭州销售和土地市场占据龙头地位 ◈★★ღ★。凯发k8娱真人◈★★ღ★,凯发APP官网◈★★ღ★,